隨著(zhù)農村土地確權政策的實(shí)施，現在農民對土地以及房屋越來(lái)越重視，國家對農村房屋的管理也越來(lái)越嚴格了。從原來(lái)的7類(lèi)違建準備進(jìn)行拆除與回收的房屋擴展到了9類(lèi)。下面就給大家介紹是哪9類(lèi)房屋。
一、超出宅基地標準面積的，多出面積將會(huì )拆除或回收。個(gè)別情況實(shí)在拆除不了的會(huì )在重建的時(shí)候回收。
二、改變土地性質(zhì)，沒(méi)有在宅基地上建房，反而在耕地或者林地上建房的，一經(jīng)發(fā)現直接拆除。
三、城里人在農村購買(mǎi)宅基地建房的，城里人購買(mǎi)農村宅基地這件事情已經(jīng)屬于違法的行為了，所以在這種情況下建的房屋一定會(huì )被拆除。
四、農村人搬到城里并且遷了戶(hù)口的，農村的宅基地和房屋都歸村集體所有，所以這樣的房屋會(huì )被村集體回收。
五、農民常年在外面打工，一年也不回農村一次，導致房屋長(cháng)期閑置，這種閑置超過(guò)兩年以上的房屋將會(huì )被政府回收處理。
六、已經(jīng)坍塌并且沒(méi)有人修繕的房屋，這樣的房屋也會(huì )被回收再由村集體做出處理。
七、房屋的主人離世，由于種種原因該房屋沒(méi)有繼承人的情況下，這樣的房屋會(huì )被收回。
八、還有一種情況就是房主去世后有人繼承，但是繼承人只能繼承房屋不能繼承宅基地，所以宅基地上的房屋一旦不具備居住條件之后，該房屋就要被村集體收回。
九、擅自交易自家宅基地之后，未經(jīng)批準另?yè)袼幗ǚ康?，即使是在其他宅基地上建房也是不允許的，所以這種情況會(huì )直接被拆除。
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